Legal Aid Society는 집주인이 시작한 불법 아파트 배치 변경을 막기 위해 수정된 소송을 제기했습니다. 고담미스트.

뉴욕시 건물부(DOB), 뉴욕주 주택 및 지역사회 갱생부(DHCR) 및 개인 집주인을 상대로 한 소송에는 이제 맨해튼의 240 West 116th Street 및 242 West 116th Street의 세입자가 포함됩니다. 8년 2022월 XNUMX일 부적합한 비상구, 위험한 전기 배선, 열 부족, 누수 및 기타 문제를 포함한 위험한 조건에 대한 비우기 명령으로 인해 아파트에서 일시적으로 이사했습니다.

이 건물의 집주인은 법적 승인 절차를 우회하여 법률을 위반하여 법무부(DOB)에 직접 가족과 어린이를 위한 침실과 생활 공간의 수를 줄이려는 계획을 DOB에 제출했습니다.

뉴욕의 임대료 안정화 규정에 따라 집주인은 뉴욕시의 지역 임대료 안정화 주택 재고를 감독하는 주정부 기관인 DHCR로부터 아파트 공간을 재구성하기 위한 승인을 받아야 합니다. 따라서 DOB가 집주인이 제출한 계획을 수락하고 DHCR의 승인 없이 허가증을 발급한 것은 임대료 안정화 법률 및 규정을 위반한 것입니다.

116번가 건물의 새로운 원고는 3년 2021월 XNUMX일 임대료 안정화 건물이 화재로 황폐해진 후 일시적으로 쫓겨난 브루클린의 세입자와 합류합니다.

“집주인이 건물을 적절하게 보호하지 않았기 때문에 우리 고객은 소지품을 잃어버렸을 뿐만 아니라 집주인이 뉴욕시 부서의 허점을 이용하여 이러한 유닛을 세분하려고 함에 따라 장기 아파트를 잃게 되었습니다. The Legal Aid Society의 Harlem Community Law Office의 감독 변호사인 Adan Soltren이 말했습니다.

“DOB는 이러한 허가에 대해 주정부와 더 잘 소통함으로써 지금 이 문제를 해결할 수 있으며, 우리는 파렴치한 집주인의 금전적 이익을 위해 주정부 승인 없이 임대료 안정화 아파트를 실질적으로 변경하는 관행을 방지하기 위해 더 나은 조정을 요구합니다.”라고 그는 계속했습니다.

이 소송은 집주인이 유닛을 재구성하고 DHCR 승인 없이 아파트를 변경하는 계획을 제출하지 못하도록 집주인의 계획에 대한 DOB의 허가를 무효화하고 무효화하려고 합니다. 불만은 또한 앞으로 DHCR의 사전 승인 없이 기관이 계획을 승인하지 못하도록 DOB의 정책에 대한 체계적 변경을 모색합니다.

이 소송은 시 전역에서 자금을 지원합니다. 괴롭힘 방지 세입자 보호(AHTP) 프로그램, 75,000명 이상의 뉴욕시 세입자에게 서비스를 제공했습니다. AHTP는 집주인의 괴롭힘, 차별 및 이주로부터 시 전역에 걸쳐 주로 유색인종 커뮤니티 출신인 수천 명의 저소득 세입자를 보호하는 중요한 프로그램입니다.