Legal Aid Society의 Housing Justice Unit-Group Advocacy는 집주인이 임대료 안정화를 회피하려는 계획을 통해 세입자를 괴롭히거나 퇴거시키는 것을 막기 위해 Bronx 집주인 Ved Parkash, 방 임대 사업자, Luis Bello 및 그 동료들에 대한 임시 금지 명령을 확보했습니다. 법률(RSL) 및 코드. 소송은 2023년 XNUMX월에 Bronx의 세입자 XNUMX명을 대신하여 제기되었습니다.

Parkash와 동료들은 상한선보다 더 높은 요금을 부과하기 위해 임대료 안정화 아파트를 전대하는 것과 관련된 "환상의 임차" 계획을 사용합니다. 그런 다음 집주인은 이윤을 늘리기 위해 낯선 가족과 개인을 거실, 침실 및 각 단위 내의 다른 공간으로 밀어 넣습니다.

수익을 더욱 극대화하고 세입자가 자신의 권리를 주장하는 것을 방지하기 위해 Bello와 그의 대리인은 일부 세입자의 재산을 파괴하고 물리적 및 언어적 위협을 가하고 불법적으로 집에 가두어 일부 세입자를 정기적으로 위협하고 괴롭히는 등 터무니없는 행동을 했습니다. Parkash는 또한 수십 건의 가짜 퇴거 절차를 시작하여 Bello가 이전 세입자를 새 거주자로 교체하고 계획을 계속할 수 있도록 했습니다.

Lega Aid의 소송은 영향을 받는 세입자 각각에 대한 임대료 안정화 임대뿐만 아니라 불법 과다 청구, 불법 퇴거 및 기타 형태의 세입자 괴롭힘과 관련된 손해를 구하고 있습니다.

"우리 고객은 취약한 뉴욕 주민이며, 이들 중 다수는 심각한 건강 문제를 안고 있으며, 사기를 당하고 집주인에게 가장 지독한 형태의 괴롭힘과 조종을 당했습니다"라고 뉴욕주 변호사인 Jeanne Schoenfelder가 말했습니다. 주택 사법 부서 – 그룹 옹호, The Legal Aid Society의 Bronx Neighborhood Office. “우리는 세입자를 보호하고 저렴한 주택을 보존하기 위해 존재하는 임대료 안정화법을 불법적으로 회피하는 파렴치한 집주인과 그들을 대신해 법정에서 계속 싸울 것을 기대합니다.”

Housing Justice Unit-Group Advocacy는 시에서 자금을 지원합니다. 괴롭힘 방지 세입자 보호(AHTP) 프로그램, 75,000명 이상의 뉴욕시 세입자에게 서비스를 제공했습니다. AHTP는 집주인의 괴롭힘, 차별, 이주 및 뉴욕시 전역에서 주택 조건을 개선하고 임차인 권리를 시행 및 확대하여 저렴한 주택을 홍보하고 보존합니다.