법률구조협회는 허드슨 밸리 법률 서비스 기관과 협력하여 저소득층 세입자를 대변하는 비영리 단체인 커뮤니티 보이스 허드(Community Voices Heard)와 포 더 매니(For the Many)를 대신하여 앨버니 시의 정당한 사유 퇴거 금지법을 지지하는 의견서를 제출했습니다. 2021년 앨버니 시는 임대료 미납과 같은 "정당한 사유"가 입증되지 않는 한 임대인이 세입자를 퇴거시킬 수 없도록 하는 법을 통과시켰습니다. 이에 앨버니의 일부 임대인들은 주법에 의해 해당 지역법이 무효화된다는 이유로 소송을 제기했습니다.

제3심 법원에서 우리는 하급심 법원이 올버니의 정당한 사유 퇴거법이 주법과 상충된다고 판단한 것이 잘못이라고 주장했습니다. 뉴욕주의 부동산법과 부동산 소송 및 절차법은 실질적인 관습법상 임대차 유형과 임대차 종료에 관한 관습법 규칙을 그대로 유지하고 있으며, 지방자치단체는 이를 수정할 수 있습니다. 제3심 법원이 우리의 주장에 동의하지 않고 올버니에 불리한 판결을 내리자, 우리는 올버니의 항소 허가 신청을 지지하는 의견서를 항소법원에 제출했습니다. 항소법원은 항소 허가 신청을 승인했지만, 올버니는 주 전체에 적용되는 정당한 사유 퇴거법이 제정됨에 따라 항소를 철회했습니다. 뉴욕주 정당한 사유 퇴거법에 대해 자세히 알아보세요. 여기에서 확인하세요.