법률구조협회는 뉴욕주 임대료 안정화법을 수십 년간 위반한 임대인 때문에 과도한 임대료를 부과받은 세입자들을 대신하여 집단 소송을 제기했습니다. 아퀘덕트 애비뉴 2523-2525번지의 임대인인 롯 74 부동산(Lot 74 Realty)은 본인과 대리인을 통해 뉴욕주의 421-a 및 J-51 세금 혜택 프로그램을 악용했습니다. 이 프로그램들은 저렴한 주택 건설 및 개보수를 장려하고 고정 소득으로 생활하는 노인들의 임대료 인상으로부터 보호하기 위해 마련된 것이지만, 롯 74 부동산은 프로그램의 법적 의무를 무시했습니다. 이 소송은 현재 진행 중입니다.