법률구조협회는 Legal Services NYC 및 Selendy & Gay PLLC와 함께 세입자 권리 단체인 Tenants and Neighbors, Community Voices Heard, 그리고 Coalition for the Homeless를 대리하여, 뉴욕의 임대료 안정화법이 모든 규제 대상 주택에 적용될 경우 위헌이라는 이유로 해당 법을 무효화하려는 임대주 측의 소송에 개입했습니다. 원고 측은 7명의 임대주와 2개의 임대주 협회로 구성되어 있으며, 50년간 민주적으로 선출된 주 및 지방 정부의 경제 정책을 근본적으로 바꾸고 수백만 세입자의 안정적인 주거를 위협하려 했습니다.  

지방법원은 뉴욕의 임대료 안정화법이 위헌이 아니며, 재산의 물리적 또는 규제적 수용에 해당하지 않는다고 판단하여 우리의 기각 신청을 받아들였습니다. 제2순회 항소법원도 이에 동의하여 임대료 안정화법이 임대인에게 부동산을 임대하도록 강제하거나 임대차 계약을 영구적으로 해지하는 것을 금지하지 않는다고 판결했습니다. 이에 임대인들은 대법원에 항소했습니다. 대법원은 2023년 10월 이 사건을 심리하지 않기로 결정했으며, 이후 법률구조공단이 임차인 단체를 대리한 다른 네 건의 관련 사건에 대한 상고 허가 신청도 기각했습니다.  

관련 사항

74 Pinehurst 외 대 뉴욕 주 외
집주인들은 뉴욕의 임대료 안정화법이 재산권 침해에 해당한다고 주장하며 소송을 제기했다. 제2순회항소법원에서 기각되었고, 상고 허가 신청도 기각되었다. 

335-7 LLC 외 대 뉴욕시 외
집주인들은 뉴욕의 임대료 안정화법이 재산권 침해에 해당한다고 주장하며 소송을 제기했다. 제2순회항소법원에서 기각되었고, 상고 허가 신청도 기각되었다. 

웨스트체스터 및 퍼트넘 카운티 건축 및 부동산 연구소 외 대 뉴욕 주 외 
임대인들은 2019년 주택 안정 및 세입자 보호법 개정안이 물리적 재산권 침해 및 적용상의 재산권 침해에 해당한다고 주장하며 소송을 제기했다. 제2순회항소법원은 이의를 제기했으나 기각되었고, 상고 허가 신청도 기각되었다.  

G-Max Management 대 뉴욕 주. 임대인들은 2019년 주택 안정 및 세입자 보호법 개정안이 물리적 재산권 침해 및 적용상의 재산권 침해에 해당한다고 주장하며 소송을 제기했다. 제2순회항소법원은 이의를 제기했으나 기각되었고, 상고 허가 신청도 기각되었다.